Durée de vie et entretien d'une maison ossature bois
La durée de vie réelle d'une maison ossature bois
La question de la durée de vie est sans doute la plus fréquente chez les futurs acquéreurs de maisons bois. La réponse est simple : une maison ossature bois bien conçue et correctement entretenue dure aussi longtemps qu'une maison en parpaing, soit bien au-delà de 100 ans.
Les maisons à colombages qui peuplent l'Alsace, la Normandie et la Bretagne en sont la preuve vivante : certaines ont plus de 500 ans et sont toujours habitées. La technique a évidemment beaucoup évolué depuis, et les maisons modernes bénéficient de traitements, de membranes et de techniques de mise en œuvre qui les rendent encore plus durables.
Demandez un devis gratuit
Comparez les constructeurs ossature bois de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les ennemis du bois
Le bois n'a que trois ennemis : l'eau stagnante, les insectes xylophages et les champignons lignivores. Ces trois menaces sont aujourd'hui parfaitement maîtrisées grâce à la conception (débords de toit, soubassement surélevé, ventilation), les traitements (autoclave, thermochauffage) et les membranes (pare-pluie, pare-vapeur).
Une ossature bois protégée par un bardage ventilé et une membrane pare-pluie ne sera jamais en contact direct avec l'eau. Le risque d'insectes est quasi nul avec les essences naturellement résistantes (douglas, mélèze, red cedar) ou traitées en autoclave.
L'entretien du bardage extérieur
C'est le principal poste d'entretien. Le bardage bois naturel grise naturellement sous l'effet des UV en 1 à 3 ans. Ce grisaillement est purement esthétique et n'affecte pas la solidité du bois.
Vous avez trois options : laisser le bois griser naturellement pour un aspect contemporain et zéro entretien, appliquer un saturateur tous les 3 à 5 ans pour conserver la teinte d'origine, ou peindre avec une lasure opaque tous les 8 à 10 ans.
Si vous ne voulez aucun entretien, optez pour un bardage composite, un enduit sur isolant extérieur, ou un bardage en fibres-ciment. Ces alternatives ne nécessitent aucun traitement pendant au moins 30 ans.
L'entretien de l'ossature
L'ossature elle-même ne demande aucun entretien. Protégée par le bardage à l'extérieur et les plaques de plâtre à l'intérieur, elle n'est exposée ni aux intempéries ni aux UV. Elle reste dans un environnement stable pendant toute la durée de vie du bâtiment.
Les vérifications régulières
Comme pour toute maison, un contrôle visuel annuel est recommandé. Vérifiez l'état des gouttières et de l'évacuation des eaux pluviales, l'absence de végétation grimpante sur les façades, le bon fonctionnement de la VMC (essentielle pour éviter la condensation), et l'état des joints de menuiseries extérieures.
En résumé
L'entretien d'une maison ossature bois se résume essentiellement à l'entretien du bardage extérieur, si vous choisissez le bois naturel. Pour le reste, une maison ossature bois demande exactement le même entretien qu'une maison traditionnelle. Et sa durée de vie est comparable, voire supérieure, grâce à sa résistance sismique et sa capacité à absorber les mouvements de terrain sans fissurer.
Demandez un devis gratuit
Comparez les constructeurs ossature bois de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide gratuit : 10 erreurs à éviter
Recevez notre guide PDF par email.